Grand Tower Energy Center 配套多少电力？
- 现有多少电力？
- Ameren 现有 138 kV 母线上 347 MW 电网可用容量，另加 最高 640 MW 场内燃气发电潜力（须取得排放许可；卖方将协助办理）。
- 正在建设什么？
- 已划拨 46 英亩用于建设两座全新的公用事业变电站（345 / 138 / 69 kV）。Ameren：在建，目标于 2027/28 年投运。
- 土地有多大？
- 约 305 英亩连片土地，另有 160 英亩可供扩建，位于伊利诺伊州杰克逊县 Grand Tower 的密西西比河畔。
- 价格是多少？
- 价格面议 · 通过 LOI 报价。签署 NDA 后可访问完整资料室。
精选合作伙伴房源
伊利诺伊州 · MISO / Ameren Illinois · 密西西比河
Grand Tower Energy Center
位于密西西比河畔的电网加燃气能源园区，定位于超大规模及数据中心开发
伊利诺伊州杰克逊县 Grand Tower
电网可用容量
347 MW
位于 Ameren 现有 138 kV 母线
燃气发电潜力
最高 640 MW
场内 · 须取得排放许可
核心场地
±305 ac
连片英亩
额外面积
+160 ac
可供扩建
划拨用于 2 座新变电站
46 ac
345 / 138 / 69 kV
价格 · 通过 LOI 报价
价格面议
所有报价须经业主批准
面积和电力数据依据卖方发售备忘录；须由买方核实。
投资亮点
- 电网与自发电同址：Ameren 现有 138 kV 母线上 347 MW 电网可用容量，另加最高 640 MW 场内燃气发电潜力；新建发电须取得排放许可，卖方将协助办理。
- 已划拨 46 英亩用于两座全新的公用事业变电站（345 / 138 / 69 kV）。Ameren：在建，目标于 2027/28 年投运。
- 天然气接至地界：NGPL Gulf Coast 输气管道（16″–30″）为场地供气。
- 场地将在完成清理和修复后交付。
- 发展空间：约 305 英亩连片土地，另有 160 英亩可供扩建。
- 水源与物流：临密西西比河，具备现有取水设施和驳船通道。
- 光纤与审批环境：场地边界有 Clearwave 光纤骨干网。杰克逊县符合 NAAQS 达标要求，且未对数据中心实施暂停令。
- 完整资料室（产权、ALTA 测量、洪水、空气、环境、地役权、PVcase 研究）签署 NDA 后提供。
电网 + 燃气同址
347 MW 电网可用容量 + 最高 640 MW 场内燃气发电潜力 + 两座新建 345 / 138 / 69 kV 变电站，目标于 2027/28 年投运。
联系了解详情
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
买方关于 Grand Tower Energy Center 的常见问题
面积和电力数据依据卖方发售备忘录；须由买方核实。
Grand Tower Energy Center 有多少电力？
Ameren 现有 138 kV 母线上 347 MW 电网可用容量，另加最高 640 MW 场内燃气发电潜力。新建发电须取得排放许可，卖方将协助办理。面积和电力数据依据卖方发售备忘录；须由买方核实。
计划建设哪些新变电站？
已划拨 46 英亩用于两座全新的公用事业变电站（345 / 138 / 69 kV）。Ameren：在建，目标于 2027/28 年投运。
场地有多大？
核心场地约 305 英亩连片土地，另有 160 英亩可供扩建，位于伊利诺伊州杰克逊县 Grand Tower 的密西西比河畔。
有天然气吗？
有。天然气接至地界：NGPL Gulf Coast 输气管道（16″–30″）为场地供气。
水源、光纤和审批情况如何？
临密西西比河，具备现有取水设施和驳船通道。场地边界有 Clearwave 光纤骨干网。杰克逊县符合 NAAQS 达标要求，且未对数据中心实施暂停令。
价格是多少？
价格面议；通过 LOI 报价。所有报价须经业主批准。
如何获取资料室访问权限？
完整资料室（产权、ALTA 测量、洪水、空气、环境、地役权、PVcase 研究）签署 NDA 后提供。详情请联系 eXp Commercial 的 Carson Jones。
出售或购买商业地产？欢迎洽谈。
通过 eXp Commercial 平台，为全球商业地产业主、投资者和家族办公室提供经纪及股权参与服务。
Carson Jones
Carson Jones 是 Carson's Corner: Commercial Real Estate 的主持人、The Red Flag Playbook 的作者、持牌商业地产顾问及企业经纪人，也是 Passive Investments 的创始人。凭借 18 年创业经验和 12 年被动投资专长，Carson 以经纪人和主要投资人的身份服务高净值人士、家族办公室、企业主及专业投资者。
Carson 拥有贝勒大学金融学 BBA 学位，并持有田纳西州商业地产执照（#382989）。他通过由合格买方、家族办公室、机构投资者和一流开发商组成的全球网络，积极在美国及海外寻求收购和股权投资机会。
挂牌经纪人：Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory)。主管经纪人：Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711。由 Carson Jones, eXp Commercial 与挂牌经纪人合作推广。
本摘要仅供参考，不构成出售要约或购买要约邀请。所有信息由挂牌经纪人和卖方提供，被认为可靠但不作保证；如有错误、遗漏、价格或条款变更、先行出售或撤回，恕不另行通知。面积、电力容量、分区、环境状况和公用设施可用性均为近似值或研究阶段数据，须独立核实。图片可能为近似示意或未按比例绘制。买方应聘请合格的法律、税务、工程、环境和公用事业顾问自行开展尽职调查。访问资料室须签署 NDA。所有报价须经业主批准。