كم من الكهرباء يأتي مع Grand Tower Energy Center؟
- كم من الكهرباء متوفر؟
- سعة شبكة متاحة 347 ميغاواط على قضيب التوزيع الحالي 138 كيلوفولت التابع لـ Ameren، إضافة إلى إمكانية توليد بالغاز في الموقع حتى 640 ميغاواط (يلزم الحصول على تصاريح الانبعاثات؛ وسيدعم البائع الإجراءات).
- ما الذي يُبنى؟
- خُصِّص 46 فدانًا لـمحطتين فرعيتين جديدتين كليًا لشركة المرافق (345 / 138 / 69 كيلوفولت). Ameren: قيد الإنشاء، والتشغيل مستهدف في 2027/28.
- ما مساحة الأرض؟
- ±305 فدانًا متصلة، إضافة إلى 160 فدانًا إضافية متاحة للتوسع، على نهر المسيسيبي في غراند تاور، مقاطعة جاكسون، إلينوي.
- ما السعر؟
- عند الطلب · العروض عبر خطاب نوايا (LOI). غرفة بيانات كاملة متاحة بموجب اتفاقية عدم الإفصاح.
عرض شريك مميز
إلينوي · MISO / Ameren Illinois · نهر المسيسيبي
Grand Tower Energy Center
مجمع طاقة يجمع بين الشبكة والغاز على نهر المسيسيبي، مهيأ لتطوير مراكز البيانات فائقة النطاق
غراند تاور، مقاطعة جاكسون، إلينوي
سعة الشبكة المتاحة
347 MW
على قضيب التوزيع الحالي 138 كيلوفولت التابع لـ Ameren
إمكانية التوليد بالغاز
حتى 640 ميغاواط
في الموقع · يلزم الحصول على تصاريح الانبعاثات
الموقع الأساسي
±305 ac
فدادين متصلة
مساحة إضافية
+160 ac
متاحة للتوسع
مخصصة لمحطتين فرعيتين جديدتين
46 ac
345 / 138 / 69 kV
السعر · العروض عبر LOI
عند الطلب
جميع العروض خاضعة لموافقة المالك
أرقام المساحة والكهرباء وفق مذكرة العرض الخاصة بالبائع؛ على المشتري التحقق منها.
أبرز مزايا الاستثمار
- الشبكة والتوليد الذاتي في موقع واحد: سعة شبكة متاحة 347 ميغاواط على قضيب التوزيع الحالي 138 كيلوفولت التابع لـ Ameren، إضافة إلى إمكانية توليد بالغاز في الموقع حتى 640 ميغاواط؛ يلزم الحصول على تصاريح الانبعاثات للتوليد الجديد، وسيدعم البائع الإجراءات.
- 46 فدانًا مخصصة لمحطتين فرعيتين جديدتين كليًا لشركة المرافق (345 / 138 / 69 كيلوفولت). Ameren: قيد الإنشاء، والتشغيل مستهدف في 2027/28.
- الغاز حتى حدود الموقع: يخدم خط نقل NGPL Gulf Coast (16″–30″) الموقع.
- سيُسلَّم الموقع بعد التنظيف والمعالجة البيئية.
- مساحة للنمو: ±305 فدانًا متصلة، إضافة إلى 160 فدانًا إضافية متاحة للتوسع.
- المياه والخدمات اللوجستية: واجهة على نهر المسيسيبي مع بنية سحب مياه قائمة ووصول للصنادل.
- الألياف وبيئة التراخيص: شبكة ألياف Clearwave الرئيسية عند محيط الموقع. مقاطعة جاكسون مستوفية لمعايير NAAQS ولا يوجد فيها حظر على مراكز البيانات.
- غرفة بيانات كاملة (سند الملكية، مسح ALTA، الفيضانات، الهواء، البيئة، حقوق الارتفاق، دراسة PVcase) متاحة بموجب اتفاقية عدم الإفصاح.
الشبكة + الغاز في موقع واحد
سعة شبكة متاحة 347 ميغاواط + إمكانية توليد بالغاز في الموقع حتى 640 ميغاواط + محطتان فرعيتان جديدتان 345 / 138 / 69 كيلوفولت والتشغيل مستهدف في 2027/28.
تواصل للتفاصيل
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
البريد Carson.Jones@eXpCommercial.com
الهاتف 615-212-5524
أسئلة يطرحها المشترون حول Grand Tower Energy Center
أرقام المساحة والكهرباء وفق مذكرة العرض الخاصة بالبائع؛ على المشتري التحقق منها.
كم من الكهرباء في Grand Tower Energy Center؟
سعة شبكة متاحة 347 ميغاواط على قضيب التوزيع الحالي 138 كيلوفولت التابع لـ Ameren، إضافة إلى إمكانية توليد بالغاز في الموقع حتى 640 ميغاواط. يلزم الحصول على تصاريح الانبعاثات للتوليد الجديد، وسيدعم البائع الإجراءات. أرقام المساحة والكهرباء وفق مذكرة العرض الخاصة بالبائع؛ على المشتري التحقق منها.
ما المحطات الفرعية الجديدة المخطط لها؟
خُصِّص 46 فدانًا لمحطتين فرعيتين جديدتين كليًا لشركة المرافق (345 / 138 / 69 كيلوفولت). Ameren: قيد الإنشاء، والتشغيل مستهدف في 2027/28.
ما حجم الموقع؟
±305 فدانًا متصلة للموقع الأساسي، إضافة إلى 160 فدانًا إضافية متاحة للتوسع، على نهر المسيسيبي في غراند تاور، مقاطعة جاكسون، إلينوي.
هل الغاز الطبيعي متاح؟
نعم. الغاز حتى حدود الموقع: يخدم خط نقل NGPL Gulf Coast (16″–30″) الموقع.
وماذا عن المياه والألياف والتراخيص؟
واجهة على نهر المسيسيبي مع بنية سحب مياه قائمة ووصول للصنادل. شبكة ألياف Clearwave الرئيسية عند محيط الموقع. مقاطعة جاكسون مستوفية لمعايير NAAQS ولا يوجد فيها حظر على مراكز البيانات.
ما السعر؟
السعر عند الطلب؛ العروض عبر خطاب نوايا (LOI). جميع العروض خاضعة لموافقة المالك.
كيف أحصل على الوصول إلى غرفة البيانات؟
غرفة البيانات الكاملة (سند الملكية، مسح ALTA، الفيضانات، الهواء، البيئة، حقوق الارتفاق، دراسة PVcase) متاحة بموجب اتفاقية عدم الإفصاح. تواصل مع Carson Jones في eXp Commercial للتفاصيل.
تبيع أو تشتري عقارًا تجاريًا؟ لنتحدث.
وساطة ومشاركة في رأس المال لملاك العقارات التجارية والمستثمرين ومكاتب العائلات — حول العالم، عبر منصة eXp Commercial.
Carson Jones
Carson Jones هو مقدم برنامج Carson's Corner: Commercial Real Estate، ومؤلف The Red Flag Playbook، ومستشار مرخَّص في العقارات التجارية ووسيط أعمال، ومؤسس Passive Investments. بخبرة 18 عامًا كرائد أعمال و12 عامًا من التخصص في الاستثمار السلبي، يعمل Carson وسيطًا ومستثمرًا رئيسيًا مع الأفراد ذوي الثروات العالية ومكاتب العائلات وأصحاب الأعمال والمستثمرين المحترفين.
يحمل Carson درجة BBA في التمويل من Baylor University ورخصة العقارات التجارية في ولاية تينيسي (#382989). ويسعى بنشاط إلى فرص الاستحواذ والمشاركة في رأس المال في الولايات المتحدة وخارجها عبر شبكة عالمية من المشترين المؤهلين ومكاتب العائلات والمستثمرين المؤسسيين وكبار المطورين.
مُدرج بواسطة Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory). الوسيط المسؤول: Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711. يُسوَّق بواسطة Carson Jones, eXp Commercial، بالتعاون مع وسيط الإدراج.
هذا الملخص مقدَّم لأغراض إعلامية فقط ولا يشكّل عرضًا للبيع أو طلبًا لعرض شراء. قدّم وسيط الإدراج والبائع جميع المعلومات، ويُعتقد أنها موثوقة لكنها غير مضمونة، وهي قابلة للخطأ أو السهو أو تغيير السعر أو الشروط أو البيع المسبق أو السحب دون إشعار. المساحة وسعة الكهرباء والتصنيف والحالة البيئية وتوافر المرافق تقريبية أو على مستوى الدراسة ويجب التحقق منها بشكل مستقل. قد تكون الصور تقريبية أو غير مطابقة للمقياس. على المشترين إجراء العناية الواجبة بأنفسهم مع مستشارين مؤهلين في الشؤون القانونية والضريبية والهندسية والبيئية والمرافق. يتطلب الوصول إلى غرفة البيانات اتفاقية عدم إفصاح موقَّعة. جميع العروض خاضعة لموافقة المالك.