Grand Tower Energy Centerにはどれだけの電力がありますか？
- 電力はどれくらいありますか？
- Amerenの既存138 kV母線で系統空き容量347 MW、さらに敷地内で最大640 MWのガス発電ポテンシャル（排出許可が必要。売主が手続きを支援します）。
- 何が建設中ですか？
- 46エーカーが2つの新しい電力会社変電所（345 / 138 / 69 kV）用に譲渡済み。Ameren：建設中、2027/28年の運転開始を目標。
- 土地の広さは？
- 約305エーカーの一体地に加え、拡張用に160エーカーを追加で利用可能。イリノイ州ジャクソン郡グランドタワーのミシシッピ川沿い。
- 価格は？
- お問い合わせください · LOIでオファー。NDA締結後に完全なデータルームを提供。
注目のパートナー物件
イリノイ州 · MISO / Ameren Illinois · ミシシッピ川
Grand Tower Energy Center
ミシシッピ川沿いの系統電力とガスを併せ持つエネルギーキャンパス。ハイパースケールおよびデータセンター開発向け
イリノイ州ジャクソン郡グランドタワー
系統空き容量
347 MW
Amerenの既存138 kV母線
ガス発電ポテンシャル
最大640 MW
敷地内 · 排出許可が必要
中核敷地
±305 ac
一体のエーカー
追加面積
+160 ac
拡張に利用可能
新設変電所2か所用に譲渡
46 ac
345 / 138 / 69 kV
価格 · LOIでオファー
お問い合わせください
すべてのオファーは所有者の承認が条件
面積と電力の数値は売主の売却説明書によるもので、買主の確認が必要です。
投資のハイライト
- 系統電力と自家発電を1つの敷地で：Amerenの既存138 kV母線で系統空き容量347 MW、さらに敷地内で最大640 MWのガス発電ポテンシャル。新規発電には排出許可が必要で、売主が手続きを支援します。
- 2つの新しい電力会社変電所用に46エーカーを譲渡済み（345 / 138 / 69 kV）。Ameren：建設中、2027/28年の運転開始を目標。
- 敷地境界までガス：NGPL Gulf Coastの幹線パイプライン（16″–30″）が敷地に供給。
- 敷地は清掃・浄化済みで引き渡されます。
- 拡張の余地：約305エーカーの一体地に加え、拡張用に160エーカーを追加で利用可能。
- 水と物流：ミシシッピ川に面し、既存の取水設備とバージ（はしけ）アクセスあり。
- 光ファイバーと許認可環境：敷地周縁にClearwaveの光ファイバー基幹網。ジャクソン郡はNAAQSの基準を達成しており、データセンターのモラトリアムはありません。
- 完全なデータルーム（権原、ALTA測量、洪水、大気、環境、地役権、PVcase調査）をNDA締結後に提供。
系統電力 + ガスを1つの敷地で
系統空き容量347 MW + 敷地内で最大640 MWのガス発電ポテンシャル + 2027/28年の運転開始を目指す345 / 138 / 69 kVの新設変電所2か所。
お問い合わせ
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
Grand Tower Energy Centerについて買主からよくある質問
面積と電力の数値は売主の売却説明書によるもので、買主の確認が必要です。
Grand Tower Energy Centerの電力はどれくらいですか？
Amerenの既存138 kV母線で系統空き容量347 MW、さらに敷地内で最大640 MWのガス発電ポテンシャル。新規発電には排出許可が必要で、売主が手続きを支援します。面積と電力の数値は売主の売却説明書によるもので、買主の確認が必要です。
どのような変電所が新設予定ですか？
46エーカーが2つの新しい電力会社変電所（345 / 138 / 69 kV）用に譲渡済み。Ameren：建設中、2027/28年の運転開始を目標。
敷地の広さは？
中核敷地は約305エーカーの一体地で、拡張用に160エーカーを追加で利用可能。イリノイ州ジャクソン郡グランドタワーのミシシッピ川沿い。
天然ガスは利用できますか？
はい。敷地境界までガス：NGPL Gulf Coastの幹線パイプライン（16″–30″）が敷地に供給しています。
水、光ファイバー、許認可は？
ミシシッピ川に面し、既存の取水設備とバージ（はしけ）アクセスあり。敷地周縁にClearwaveの光ファイバー基幹網。ジャクソン郡はNAAQSの基準を達成しており、データセンターのモラトリアムはありません。
価格は？
価格はお問い合わせください。LOIでオファー。すべてのオファーは所有者の承認が条件です。
データルームにアクセスするには？
完全なデータルーム（権原、ALTA測量、洪水、大気、環境、地役権、PVcase調査）はNDA締結後に提供されます。詳細はeXp CommercialのCarson Jonesにお問い合わせください。
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eXp Commercialのプラットフォームを通じ、世界中の商業用不動産オーナー、投資家、ファミリーオフィスに仲介とエクイティ参加を提供します。
Carson Jones
Carson JonesはCarson's Corner: Commercial Real Estateのホスト、The Red Flag Playbookの著者、認可を受けた商業用不動産アドバイザー兼事業ブローカーであり、Passive Investmentsの創業者です。起業家として18年、パッシブ投資の専門家として12年の経験を持ち、ブローカーおよびプリンシパルとして富裕層、ファミリーオフィス、事業オーナー、経験豊富な投資家を支援しています。
CarsonはBaylor Universityで金融のBBAを取得し、テネシー州の商業用不動産ライセンス（#382989）を保有しています。適格買主、ファミリーオフィス、機関投資家、一流デベロッパーによる世界的なネットワークを通じ、米国内外で買収およびエクイティの機会を積極的に追求しています。
掲載ブローカー：Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory)。責任ブローカー：Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711。Carson Jones, eXp Commercialが掲載ブローカーと協力して販売。
本概要は情報提供のみを目的としたもので、売却の申し出または購入の申し出の勧誘ではありません。すべての情報は掲載ブローカーと売主から提供されたもので、信頼できると考えられますが保証されず、誤り、脱落、価格・条件の変更、先行売却、予告なしの取り下げがあり得ます。面積、電力容量、用途地域、環境状態、ユーティリティの利用可能性はおおよその値または調査段階のものであり、独自に確認する必要があります。画像はおおよそのもの、または縮尺どおりでない場合があります。買主は、資格のある法律、税務、エンジニアリング、環境、ユーティリティの専門家とともに独自のデューデリジェンスを行ってください。データルームへのアクセスには署名済みのNDAが必要です。すべてのオファーは所有者の承認が条件です。