Grand Tower Energy Center: 347 MW de capacidad disponible en la red + hasta 640 MW de potencial de generación a gas

Superficie y cifras de energía según el memorando de oferta del vendedor; el comprador debe verificarlas.

Aspectos destacados de la inversión

• Red y autogeneración en un mismo sitio: 347 MW de capacidad disponible en la red en la barra existente de 138 kV de Ameren, más hasta 640 MW de potencial de generación a gas en el sitio; se requieren permisos de emisiones para nueva generación, y el vendedor apoyará el proceso.
• 46 acres cedidos para dos subestaciones de servicio público completamente nuevas (345 / 138 / 69 kV). Ameren: en construcción, con entrada en servicio prevista para 2027/28.
• Gas en el límite del predio: la transmisión NGPL Gulf Coast (16″–30″) da servicio al sitio.
• El sitio se entregará limpio y remediado.
• Espacio para crecer: ±305 acres contiguos, más 160 acres adicionales disponibles para expansión.
• Agua y logística: frente al río Mississippi con infraestructura de toma de agua existente y acceso para barcazas.
• Fibra y entorno de permisos: red troncal de fibra Clearwave en el perímetro del sitio. El Condado de Jackson cumple con las NAAQS y no tiene moratoria para centros de datos.
• Data room completo (título, levantamiento ALTA, inundación, aire, ambiental, servidumbres, estudio PVcase) disponible bajo NDA.

Listado por Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory). Corredor responsable: Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711. Comercializado por Carson Jones, eXp Commercial, en cooperación con el corredor del listado.

Este resumen se proporciona solo con fines informativos y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra. Toda la información fue proporcionada por el corredor del listado y el vendedor, se considera confiable pero no está garantizada, y está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones, venta previa o retiro sin previo aviso. La superficie, la capacidad eléctrica, la zonificación, la condición ambiental y la disponibilidad de servicios son aproximadas o a nivel de estudio y deben verificarse de forma independiente. Las imágenes pueden ser aproximadas o no estar a escala. Los compradores deben realizar su propia debida diligencia con asesores legales, fiscales, de ingeniería, ambientales y de servicios públicos calificados. El acceso al data room requiere un NDA firmado. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación de la propiedad.