Grand Tower Energy Center có bao nhiêu điện?
- Có bao nhiêu điện?
- 347 MW công suất lưới còn trống tại thanh cái 138 kV hiện hữu của Ameren, cộng tiềm năng phát điện khí tại chỗ đến 640 MW (cần giấy phép phát thải; bên bán sẽ hỗ trợ thủ tục).
- Đang xây dựng gì?
- 46 mẫu Anh đã được chuyển nhượng để xây hai trạm biến áp mới hoàn toàn của công ty điện lực (345 / 138 / 69 kV). Ameren: đang xây dựng, dự kiến vận hành 2027/28.
- Diện tích đất bao nhiêu?
- ±305 mẫu Anh liền kề, cộng 160 mẫu Anh bổ sung để mở rộng, bên sông Mississippi tại Grand Tower, Quận Jackson, Illinois.
- Giá bao nhiêu?
- Liên hệ · chào giá bằng LOI. Data room đầy đủ khi ký NDA.
Tin đăng đối tác nổi bật
Illinois · MISO / Ameren Illinois · Sông Mississippi
Grand Tower Energy Center
Khu năng lượng kết hợp lưới điện và khí đốt bên sông Mississippi, định hướng cho phát triển hyperscale và trung tâm dữ liệu
Grand Tower, Quận Jackson, Illinois
Công suất lưới còn trống
347 MW
Tại thanh cái 138 kV hiện hữu của Ameren
Tiềm năng phát điện khí
Đến 640 MW
Tại chỗ · cần giấy phép phát thải
Khu đất chính
±305 ac
Mẫu Anh liền kề
Diện tích bổ sung
+160 ac
Dành cho mở rộng
Chuyển nhượng cho 2 trạm biến áp mới
46 ac
345 / 138 / 69 kV
Giá · Chào giá bằng LOI
Liên hệ
Mọi chào giá cần chủ sở hữu chấp thuận
Diện tích và số liệu điện theo bản ghi nhớ chào bán của bên bán; người mua cần xác minh.
Điểm nổi bật của khoản đầu tư
- Lưới điện và tự phát điện trên cùng một khu đất: 347 MW công suất lưới còn trống tại thanh cái 138 kV hiện hữu của Ameren, cộng tiềm năng phát điện khí tại chỗ đến 640 MW; cần giấy phép phát thải cho nguồn phát mới, và bên bán sẽ hỗ trợ thủ tục.
- 46 mẫu Anh đã chuyển nhượng cho hai trạm biến áp mới hoàn toàn của công ty điện lực (345 / 138 / 69 kV). Ameren: đang xây dựng, dự kiến vận hành 2027/28.
- Khí đốt đến tận ranh giới: đường ống truyền tải NGPL Gulf Coast (16″–30″) cấp cho khu đất.
- Khu đất sẽ được bàn giao sau khi làm sạch và xử lý môi trường.
- Không gian phát triển: ±305 mẫu Anh liền kề, cộng 160 mẫu Anh bổ sung để mở rộng.
- Nước và logistics: mặt tiền sông Mississippi với hạ tầng lấy nước hiện hữu và lối vào cho sà lan.
- Cáp quang và môi trường cấp phép: trục cáp quang Clearwave ở ranh giới khu đất. Quận Jackson đạt chuẩn NAAQS và không có lệnh tạm ngừng trung tâm dữ liệu.
- Data room đầy đủ (quyền sở hữu, khảo sát ALTA, lũ lụt, không khí, môi trường, quyền địa dịch, nghiên cứu PVcase) khi ký NDA.
Lưới điện + khí đốt trên cùng một khu đất
347 MW công suất lưới còn trống + tiềm năng phát điện khí tại chỗ đến 640 MW + hai trạm biến áp mới 345 / 138 / 69 kV dự kiến vận hành 2027/28.
Liên hệ để biết chi tiết
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
EMAIL Carson.Jones@eXpCommercial.com
ĐIỆN THOẠI 615-212-5524
Câu hỏi người mua thường hỏi về Grand Tower Energy Center
Diện tích và số liệu điện theo bản ghi nhớ chào bán của bên bán; người mua cần xác minh.
Grand Tower Energy Center có bao nhiêu điện?
347 MW công suất lưới còn trống tại thanh cái 138 kV hiện hữu của Ameren, cộng tiềm năng phát điện khí tại chỗ đến 640 MW. Cần giấy phép phát thải cho nguồn phát mới, và bên bán sẽ hỗ trợ thủ tục. Diện tích và số liệu điện theo bản ghi nhớ chào bán của bên bán; người mua cần xác minh.
Những trạm biến áp mới nào được lên kế hoạch?
46 mẫu Anh đã được chuyển nhượng cho hai trạm biến áp mới hoàn toàn của công ty điện lực (345 / 138 / 69 kV). Ameren: đang xây dựng, dự kiến vận hành 2027/28.
Khu đất rộng bao nhiêu?
Khu đất chính ±305 mẫu Anh liền kề, cộng 160 mẫu Anh bổ sung để mở rộng, bên sông Mississippi tại Grand Tower, Quận Jackson, Illinois.
Có khí đốt tự nhiên không?
Có. Khí đốt đến tận ranh giới: đường ống truyền tải NGPL Gulf Coast (16″–30″) cấp cho khu đất.
Còn nước, cáp quang và giấy phép thì sao?
Mặt tiền sông Mississippi với hạ tầng lấy nước hiện hữu và lối vào cho sà lan. Trục cáp quang Clearwave ở ranh giới khu đất. Quận Jackson đạt chuẩn NAAQS và không có lệnh tạm ngừng trung tâm dữ liệu.
Giá bao nhiêu?
Giá liên hệ; chào giá bằng LOI. Mọi chào giá cần chủ sở hữu chấp thuận.
Làm sao để truy cập data room?
Data room đầy đủ (quyền sở hữu, khảo sát ALTA, lũ lụt, không khí, môi trường, quyền địa dịch, nghiên cứu PVcase) được cung cấp khi ký NDA. Liên hệ Carson Jones tại eXp Commercial để biết chi tiết.
Bán hoặc mua bất động sản thương mại? Hãy trao đổi.
Môi giới và tham gia vốn cho chủ sở hữu, nhà đầu tư và family office bất động sản thương mại — trên toàn thế giới, thông qua nền tảng eXp Commercial.
Carson Jones
Carson Jones là người dẫn chương trình Carson's Corner: Commercial Real Estate, tác giả The Red Flag Playbook, cố vấn bất động sản thương mại và môi giới doanh nghiệp có giấy phép, đồng thời là người sáng lập Passive Investments. Với 18 năm kinh nghiệm khởi nghiệp và 12 năm chuyên về đầu tư thụ động, Carson làm việc với cá nhân giàu có, family office, chủ doanh nghiệp và nhà đầu tư chuyên nghiệp với vai trò môi giới và nhà đầu tư chính.
Carson có bằng BBA Tài chính của Baylor University và giấy phép bất động sản thương mại bang Tennessee (#382989). Ông tích cực tìm kiếm cơ hội mua lại và đầu tư vốn tại Hoa Kỳ và nước ngoài thông qua mạng lưới toàn cầu gồm người mua đủ điều kiện, family office, nhà đầu tư tổ chức và các nhà phát triển hàng đầu.
Niêm yết bởi Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory). Môi giới phụ trách: Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711. Tiếp thị bởi Carson Jones, eXp Commercial, phối hợp với môi giới niêm yết.
Bản tóm tắt này chỉ nhằm cung cấp thông tin và không phải là lời chào bán hay lời mời chào mua. Mọi thông tin do môi giới niêm yết và bên bán cung cấp, được cho là đáng tin cậy nhưng không được bảo đảm, và có thể có sai sót, thiếu sót, thay đổi giá hoặc điều khoản, đã bán trước hoặc rút lại mà không cần báo trước. Diện tích, công suất điện, phân vùng, điều kiện môi trường và khả năng cung cấp tiện ích là gần đúng hoặc ở mức nghiên cứu và phải được xác minh độc lập. Hình ảnh có thể gần đúng hoặc không theo tỷ lệ. Người mua nên tự thẩm định với các cố vấn pháp lý, thuế, kỹ thuật, môi trường và tiện ích đủ năng lực. Truy cập data room cần NDA đã ký. Mọi chào giá cần chủ sở hữu chấp thuận.