Quelle puissance offre Grand Tower Energy Center ?
- Quelle puissance est disponible ?
- 347 MW de capacité réseau disponible sur le jeu de barres 138 kV existant d’Ameren, plus jusqu’à 640 MW de potentiel de production au gaz sur site (permis d’émissions requis ; le vendeur accompagnera la démarche).
- Qu’est-ce qui est en construction ?
- 46 acres sont cédés pour deux nouveaux postes électriques du gestionnaire de réseau (345 / 138 / 69 kV). Ameren : en construction, mise en service visée en 2027/28.
- Quelle superficie ?
- ±305 acres d’un seul tenant, plus 160 acres supplémentaires disponibles pour l’extension, au bord du Mississippi à Grand Tower, comté de Jackson, Illinois.
- Quel est le prix ?
- Sur demande · offres par LOI. Data room complète disponible sous NDA.
Annonce partenaire en vedette
Illinois · MISO / Ameren Illinois · Fleuve Mississippi
Grand Tower Energy Center
Un campus énergétique réseau + gaz au bord du Mississippi, positionné pour le développement hyperscale et de centres de données
Grand Tower, comté de Jackson, Illinois
Capacité réseau disponible
347 MW
Sur le jeu de barres 138 kV existant d’Ameren
Potentiel de production au gaz
Jusqu’à 640 MW
Sur site · permis d’émissions requis
Site principal
±305 ac
Acres d’un seul tenant
Superficie supplémentaire
+160 ac
Disponible pour l’extension
Cédés pour 2 nouveaux postes
46 ac
345 / 138 / 69 kV
Prix · Offres par LOI
Sur demande
Toutes les offres sous réserve de l’accord du propriétaire
Superficies et chiffres de puissance selon le mémorandum d’offre du vendeur ; à vérifier par l’acheteur.
Points forts de l’investissement
- Réseau et autoproduction sur un même site : 347 MW de capacité réseau disponible sur le jeu de barres 138 kV existant d’Ameren, plus jusqu’à 640 MW de potentiel de production au gaz sur site ; permis d’émissions requis pour toute nouvelle production, et le vendeur accompagnera la démarche.
- 46 acres cédés pour deux nouveaux postes électriques du gestionnaire de réseau (345 / 138 / 69 kV). Ameren : en construction, mise en service visée en 2027/28.
- Gaz en limite de propriété : le gazoduc NGPL Gulf Coast (16″–30″) dessert le site.
- Le site sera livré nettoyé et dépollué.
- De la place pour croître : ±305 acres d’un seul tenant, plus 160 acres supplémentaires disponibles pour l’extension.
- Eau et logistique : façade sur le Mississippi avec infrastructure de prise d’eau existante et accès pour barges.
- Fibre et contexte réglementaire : dorsale fibre Clearwave en périphérie du site. Le comté de Jackson respecte les normes NAAQS et n’impose aucun moratoire sur les centres de données.
- Data room complète (titre, levé ALTA, inondation, air, environnement, servitudes, étude PVcase) disponible sous NDA.
Réseau + gaz sur un même site
347 MW de capacité réseau disponible + jusqu’à 640 MW de potentiel de production au gaz sur site + deux nouveaux postes 345 / 138 / 69 kV visant une mise en service en 2027/28.
Contact pour plus de détails
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
E-MAIL Carson.Jones@eXpCommercial.com
TÉLÉPHONE 615-212-5524
Questions des acheteurs sur Grand Tower Energy Center
Superficies et chiffres de puissance selon le mémorandum d’offre du vendeur ; à vérifier par l’acheteur.
Quelle est la puissance de Grand Tower Energy Center ?
347 MW de capacité réseau disponible sur le jeu de barres 138 kV existant d’Ameren, plus jusqu’à 640 MW de potentiel de production au gaz sur site. Des permis d’émissions sont requis pour toute nouvelle production, et le vendeur accompagnera la démarche. Superficies et chiffres de puissance selon le mémorandum d’offre du vendeur ; à vérifier par l’acheteur.
Quels nouveaux postes électriques sont prévus ?
46 acres sont cédés pour deux nouveaux postes électriques du gestionnaire de réseau (345 / 138 / 69 kV). Ameren : en construction, mise en service visée en 2027/28.
Quelle est la taille du site ?
±305 acres d’un seul tenant pour le site principal, plus 160 acres supplémentaires disponibles pour l’extension, au bord du Mississippi à Grand Tower, comté de Jackson, Illinois.
Le gaz naturel est-il disponible ?
Oui. Gaz en limite de propriété : le gazoduc NGPL Gulf Coast (16″–30″) dessert le site.
Et l’eau, la fibre et les autorisations ?
Façade sur le Mississippi avec infrastructure de prise d’eau existante et accès pour barges. Dorsale fibre Clearwave en périphérie du site. Le comté de Jackson respecte les normes NAAQS et n’impose aucun moratoire sur les centres de données.
Quel est le prix ?
Prix sur demande ; offres par LOI. Toutes les offres sont soumises à l’accord du propriétaire.
Comment accéder à la data room ?
La data room complète (titre, levé ALTA, inondation, air, environnement, servitudes, étude PVcase) est disponible sous NDA. Contactez Carson Jones chez eXp Commercial pour les détails.
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Carson Jones
Carson Jones anime Carson's Corner: Commercial Real Estate, est l’auteur de The Red Flag Playbook, conseiller agréé en immobilier commercial et courtier en cession d’entreprises, et fondateur de Passive Investments. Fort de 18 ans d’expérience d’entrepreneur et de 12 ans de spécialisation en investissement passif, Carson accompagne des particuliers fortunés, des family offices, des chefs d’entreprise et des investisseurs avertis en tant que courtier et investisseur principal.
Carson est titulaire d’un BBA en finance de Baylor University et d’une licence d’immobilier commercial du Tennessee (n° 382989). Il recherche activement des opportunités d’acquisition et de participation aux États-Unis et à l’étranger grâce à un réseau mondial d’acheteurs qualifiés, de family offices, d’investisseurs institutionnels et de promoteurs de premier plan.
Annonce de Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory). Courtier responsable : Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711. Commercialisé par Carson Jones, eXp Commercial, en coopération avec le courtier de l’annonce.
Ce résumé est fourni à titre d’information uniquement et ne constitue ni une offre de vente ni une sollicitation d’offre d’achat. Toutes les informations ont été fournies par le courtier de l’annonce et le vendeur, sont jugées fiables mais non garanties, et sont sujettes à erreurs, omissions, modification du prix ou des conditions, vente préalable ou retrait sans préavis. Superficie, puissance, zonage, état environnemental et disponibilité des réseaux sont approximatifs ou au stade d’étude et doivent être vérifiés de manière indépendante. Les images peuvent être approximatives ou non à l’échelle. Les acheteurs doivent mener leur propre due diligence avec des conseillers juridiques, fiscaux, d’ingénierie, environnementaux et réseaux qualifiés. L’accès à la data room nécessite un NDA signé. Toutes les offres sont soumises à l’accord du propriétaire.