Wie viel Strom bietet das Grand Tower Energy Center?
- Wie viel Strom ist vorhanden?
- 347 MW freie Netzkapazität an der bestehenden 138-kV-Sammelschiene von Ameren, plus bis zu 640 MW Potenzial für Gaserzeugung vor Ort (Emissionsgenehmigungen erforderlich; der Verkäufer unterstützt das Verfahren).
- Was wird gebaut?
- 46 Acres sind für zwei völlig neue Umspannwerke des Netzbetreibers (345 / 138 / 69 kV) übertragen. Ameren: im Bau, Inbetriebnahme für 2027/28 geplant.
- Wie viel Fläche?
- ±305 zusammenhängende Acres, plus 160 zusätzliche Acres für Erweiterungen, am Mississippi in Grand Tower, Jackson County, Illinois.
- Wie hoch ist der Preis?
- Auf Anfrage · Angebote per LOI. Vollständiger Datenraum unter NDA verfügbar.
Hervorgehobenes Partnerangebot
Illinois · MISO / Ameren Illinois · Mississippi
Grand Tower Energy Center
Ein Energiecampus mit Netz und Gas am Mississippi, ausgerichtet auf Hyperscale- und Rechenzentrumsentwicklung
Grand Tower, Jackson County, Illinois
Freie Netzkapazität
347 MW
An der bestehenden 138-kV-Sammelschiene von Ameren
Potenzial für Gaserzeugung
Bis zu 640 MW
Vor Ort · Emissionsgenehmigungen erforderlich
Kerngelände
±305 ac
Zusammenhängende Acres
Zusätzliche Fläche
+160 ac
Für Erweiterungen verfügbar
Übertragen für 2 neue Umspannwerke
46 ac
345 / 138 / 69 kV
Preis · Angebote per LOI
Auf Anfrage
Alle Angebote vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers
Flächen- und Leistungsangaben laut Angebotsmemorandum des Verkäufers; vom Käufer zu prüfen.
Investment-Highlights
- Netz und Eigenerzeugung an einem Standort: 347 MW freie Netzkapazität an der bestehenden 138-kV-Sammelschiene von Ameren, plus bis zu 640 MW Potenzial für Gaserzeugung vor Ort; für neue Erzeugung sind Emissionsgenehmigungen erforderlich, der Verkäufer unterstützt das Verfahren.
- 46 Acres übertragen für zwei völlig neue Umspannwerke des Netzbetreibers (345 / 138 / 69 kV). Ameren: im Bau, Inbetriebnahme für 2027/28 geplant.
- Gas an der Grundstücksgrenze: die NGPL-Gulf-Coast-Fernleitung (16″–30″) versorgt das Gelände.
- Das Gelände wird gereinigt und saniert übergeben.
- Raum für Wachstum: ±305 zusammenhängende Acres, plus 160 zusätzliche Acres für Erweiterungen.
- Wasser und Logistik: Lage am Mississippi mit bestehender Wasserentnahme-Infrastruktur und Zugang für Lastkähne.
- Glasfaser und Genehmigungsumfeld: Clearwave-Glasfaser-Backbone an der Geländegrenze. Jackson County erfüllt die NAAQS und hat kein Moratorium für Rechenzentren.
- Vollständiger Datenraum (Grundbuch, ALTA-Vermessung, Hochwasser, Luft, Umwelt, Dienstbarkeiten, PVcase-Studie) unter NDA verfügbar.
Netz + Gas an einem Standort
347 MW freie Netzkapazität + bis zu 640 MW Potenzial für Gaserzeugung vor Ort + zwei neue Umspannwerke mit 345 / 138 / 69 kV, Inbetriebnahme für 2027/28 geplant.
Kontakt für Details
Carson Jones
eXp Commercial · Passive Investments
E-MAIL Carson.Jones@eXpCommercial.com
TELEFON 615-212-5524
Häufige Fragen von Käufern zum Grand Tower Energy Center
Flächen- und Leistungsangaben laut Angebotsmemorandum des Verkäufers; vom Käufer zu prüfen.
Wie viel Strom hat das Grand Tower Energy Center?
347 MW freie Netzkapazität an der bestehenden 138-kV-Sammelschiene von Ameren, plus bis zu 640 MW Potenzial für Gaserzeugung vor Ort. Für neue Erzeugung sind Emissionsgenehmigungen erforderlich, der Verkäufer unterstützt das Verfahren. Flächen- und Leistungsangaben laut Angebotsmemorandum des Verkäufers; vom Käufer zu prüfen.
Welche neuen Umspannwerke sind geplant?
46 Acres sind für zwei völlig neue Umspannwerke des Netzbetreibers (345 / 138 / 69 kV) übertragen. Ameren: im Bau, Inbetriebnahme für 2027/28 geplant.
Wie groß ist das Gelände?
±305 zusammenhängende Acres als Kerngelände, plus 160 zusätzliche Acres für Erweiterungen, am Mississippi in Grand Tower, Jackson County, Illinois.
Ist Erdgas verfügbar?
Ja. Gas an der Grundstücksgrenze: die NGPL-Gulf-Coast-Fernleitung (16″–30″) versorgt das Gelände.
Wie sieht es mit Wasser, Glasfaser und Genehmigungen aus?
Lage am Mississippi mit bestehender Wasserentnahme-Infrastruktur und Zugang für Lastkähne. Clearwave-Glasfaser-Backbone an der Geländegrenze. Jackson County erfüllt die NAAQS und hat kein Moratorium für Rechenzentren.
Wie hoch ist der Preis?
Preis auf Anfrage; Angebote per LOI. Alle Angebote stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.
Wie erhalte ich Zugang zum Datenraum?
Der vollständige Datenraum (Grundbuch, ALTA-Vermessung, Hochwasser, Luft, Umwelt, Dienstbarkeiten, PVcase-Studie) ist unter NDA verfügbar. Kontaktieren Sie Carson Jones bei eXp Commercial für Details.
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Carson Jones
Carson Jones ist Moderator von Carson's Corner: Commercial Real Estate, Autor von The Red Flag Playbook, lizenzierter Berater für Gewerbeimmobilien und Unternehmensmakler sowie Gründer von Passive Investments. Mit 18 Jahren Erfahrung als Unternehmer und 12 Jahren Spezialisierung auf passive Investments arbeitet Carson als Makler und als Investor mit vermögenden Privatpersonen, Family Offices, Unternehmern und erfahrenen Investoren.
Carson hat einen BBA in Finance der Baylor University und eine Gewerbeimmobilienlizenz in Tennessee (#382989). Über ein weltweites Netzwerk aus qualifizierten Käufern, Family Offices, institutionellen Investoren und erstklassigen Projektentwicklern verfolgt er aktiv Akquisitions- und Beteiligungschancen in den USA und im Ausland.
Angeboten von Kris R. McGee, eXp Commercial (Dirt Dawg Land Advisory). Verantwortlicher Makler: Jennifer D. Stein, Jennifer Stein Real Estate, Inc., IL #478027711. Vermarktet von Carson Jones, eXp Commercial, in Zusammenarbeit mit dem Listing-Makler.
Diese Zusammenfassung dient nur der Information und stellt weder ein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots dar. Alle Angaben stammen vom Listing-Makler und vom Verkäufer, gelten als zuverlässig, sind aber nicht garantiert; Irrtümer, Auslassungen, Preis- oder Konditionsänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme ohne Ankündigung vorbehalten. Fläche, Leistung, Zonierung, Umweltzustand und Versorgungsverfügbarkeit sind ungefähr oder auf Studienniveau und müssen unabhängig geprüft werden. Bilder können ungefähr oder nicht maßstabsgetreu sein. Käufer sollten ihre eigene Due Diligence mit qualifizierten Rechts-, Steuer-, Ingenieur-, Umwelt- und Versorgungsberatern durchführen. Der Zugang zum Datenraum erfordert ein unterzeichnetes NDA. Alle Angebote vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.