नॉर्थ मेम्फिस में डेटा सेंटर / औद्योगिक साइट: ±49.82 एकड़, आज 4.5 MW आपूर्ति — कीमत के लिए कॉल करें

बिजली, रेल और एक समतल साइट

दर्ज डीड के अनुसार 9 पार्सलों में ±49.82 एकड़। नॉर्थ मेम्फिस में डेटा सेंटर / औद्योगिक साइट, पूरी साइट के रूप में पेश। इसे सफ़ाई और उपचार के बाद सौंपा जाता है: टैंक और उपकरण हटाए जाते हैं, साथ ही अन्य संरचनाएँ भी। ±185,000 SF इमारतें रखी जा सकती हैं (खरीदार की पसंद) या हटाई जा सकती हैं: ±100,000 SF का गोदाम, ±40,000 SF की ऑफ़िस बिल्डिंग और ऑफ़िस से जुड़ी ±45,000 SF की औद्योगिक इमारत। बुनियादी ढांचा बना रहता है: दो सबस्टेशन, 161 kV ट्रांसमिशन, दो शॉर्ट-लाइन रेल स्पर, मेट्रो फाइबर रिंग और गैस।

वर्तमान उपयोगकर्ता के MLGW समझौते के तहत आज 4.5 MW आपूर्ति; नया उपयोगकर्ता MLGW से अपनी सेवा के लिए आवेदन करता है, और MLGW अध्ययन के बिना प्रति योग्य पार्सल 4.4 MW की संभावना है; अलग-अलग उपयोगकर्ता, विवरण के लिए कॉल करें। नए एज डेटा सेंटर, कोल्ड स्टोरेज, विनिर्माण या IOS के लिए समतल, साफ़ साइट। रेल स्पर मेम्फिस के पाँच-रेलमार्ग हब में एक बड़े रेल स्विचिंग यार्ड के पास हैं।

प्रॉपर्टी की मुख्य बातें

• अलग-अलग डीड वाले 9 पार्सलों में ±49.82 एकड़, जिससे चरणबद्ध विकास, विभाजन या कई उपयोगकर्ताओं को सेवा देने की सुविधा मिलती है।
• आज 4.5 MW आपूर्ति; MLGW अध्ययन के बिना प्रति योग्य पार्सल 4.4 MW की संभावना; अलग-अलग उपयोगकर्ता, विवरण के लिए कॉल करें।
• सफ़ाई और उपचार के बाद सौंपी जाती है; ±185,000 SF इमारतें रखी जा सकती हैं (खरीदार की पसंद) या हटाई जा सकती हैं: ±100,000 SF का गोदाम, ±40,000 SF की ऑफ़िस बिल्डिंग और ऑफ़िस से जुड़ी ±45,000 SF की औद्योगिक इमारत।
• साइट पर दो सबस्टेशन और 161 kV ट्रांसमिशन; साइट पर मेट्रो फाइबर रिंग और गैस।
• दो शॉर्ट-लाइन रेल स्पर, एक बड़े रेल स्विचिंग यार्ड के पास।
• स्थापित भारी-उद्योग कॉरिडोर, xAI के Colossus से 11 मील, आसपास आवासीय क्षेत्र से कोई टकराव नहीं।

बिजली: MLGW / TVA

आज की बिजली

अधिक बिजली का रास्ता: सरल शब्दों में

यदि डेटा सेंटर उपयोग पर विचार किया जाए, तो यह TVA के Large Data Service ढांचे (20 अगस्त 2026 को स्वीकृत) के अंतर्गत आता है, जो केवल पहले 5 MW से ऊपर Capacity Commitment Charge जोड़ता है — 5 MW या उससे कम वाले एज उपयोगकर्ता के लिए यह लाभ है। विवरण के लिए ब्रोकर से संपर्क करें।

बुनियादी ढांचा और सबस्टेशन

यह परिसर निरंतर भारी-उद्योग संचालन के लिए बनाया गया था और इसमें ऐसा बुनियादी ढांचा है जिसे नई ज़मीन पर तैयार करने में आम तौर पर कई साल और करोड़ों डॉलर लगते हैं।

ऑफ़र: 9 APN

शेल्बी काउंटी, TN · एकल स्वामित्व · IH / EMP। अनुरोध पर डीड उपलब्ध। डेटा रूम और साइट विज़िट के लिए NDA आवश्यक।

क्षेत्रफल डीड के अनुसार; बिल्डिंग SF काउंटी रिकॉर्ड के अनुसार। ±185,000 SF इमारतें रखी जा सकती हैं (खरीदार की पसंद)।

साइट प्लान

साइट की सुपुर्दगी: समतल और साफ़

साइट सफ़ाई और उपचार के बाद सौंपी जाती है: टैंक, उपकरण और अन्य संरचनाएँ हटा दी जाती हैं। ±185,000 SF इमारतें रखी जा सकती हैं (खरीदार की पसंद) या हटाई जा सकती हैं: ±100,000 SF का गोदाम, ±40,000 SF की ऑफ़िस बिल्डिंग और ऑफ़िस से जुड़ी ±45,000 SF की औद्योगिक इमारत। दायरा और समय खरीद समझौते में तय होते हैं। समतल साइट नए एज डेटा सेंटर, कोल्ड स्टोरेज, विनिर्माण या IOS के लिए उपयुक्त है, जहाँ सबस्टेशन, 161 kV, रेल स्पर, फाइबर और गैस पहले से मौजूद हैं। तस्वीरें सुपुर्दगी से पहले की वर्तमान स्थिति दिखाती हैं।

स्थान — Jackson Ave / Warford St, नॉर्थ मेम्फिस

जनसांख्यिकी

साइट से 0.25, 0.5 और 1 मील के भीतर जनसंख्या और परिवार।

स्रोत: 2023 American Community Survey (ACS)।

डेटा रूम और ऑफ़र प्रक्रिया

साइट कॉल-फ़ॉर-ऑफ़र प्रक्रिया के ज़रिए पेश की जाती है। कीमत के लिए कॉल करें। सभी प्रस्तावों का मूल्यांकन सर्वोच्च और सर्वश्रेष्ठ आधार पर होगा।

यह सारांश केवल प्रारंभिक जानकारी के लिए है और बिक्री का प्रस्ताव नहीं है। सारी जानकारी विश्वसनीय माने जाने वाले स्रोतों से है, पर इसकी गारंटी नहीं है; संभावित खरीदारों को उपयोगिता क्षमता, अनुमतियाँ, पर्यावरण और साइट की स्थिति सहित सभी बातों की स्वतंत्र रूप से पुष्टि करनी होगी। बिजली के आँकड़े वर्तमान उपयोगकर्ता के MLGW समझौते के तहत आज आपूर्ति किए जा रहे 4.5 MW को दर्शाते हैं; नया उपयोगकर्ता MLGW / TVA के निर्णयों के अधीन MLGW से अपनी सेवा के लिए आवेदन करता है। उससे आगे की नई सेवा क्षमता MLGW अध्ययन के अधीन है। प्रति योग्य पार्सल की संभावना MLGW से हुई चर्चा पर आधारित है, केवल तभी लागू होती है जब हर योग्य पार्सल अलग उपयोगकर्ता को सेवा दे, और इसकी MLGW से पुष्टि आवश्यक है। जानकारी दर्ज डीड, शेल्बी काउंटी रिकॉर्ड और MLGW सहित विश्वसनीय माने जाने वाले स्रोतों से ली गई है, लेकिन eXp Commercial द्वारा सत्यापित या गारंटीकृत नहीं है। क्षेत्रफल, बिजली क्षमता, ज़ोनिंग, पर्यावरणीय स्थिति और उपयोगिताओं की खरीदार द्वारा स्वतंत्र पुष्टि आवश्यक है। त्रुटि, चूक, पूर्व बिक्री या बिना सूचना वापसी के अधीन। eXp Commercial द्वारा ब्रोकरेज।

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