The Red Flag Playbook
Orientação prática para identificar possíveis armadilhas e avaliar as decisões por trás de um investimento passivo ou da compra de uma empresa.
Conhecer os livros ↗Fundador / Passive Investments
Carson Jones.
Corretor · Investidor · Patrocinador · Autor · Apresentador de Podcast
A perspectiva de um investidor.
A execução de um corretor.
18 anosDe experiência empreendedora
12 anosFocado em investimento passivo
BaylorBBA em Finanças
eXp CommercialPlataforma de corretagem
Conheça Carson
Experiência dos dois lados do negócio.
Carson Jones é a força por trás da Passive Investments — traz experiência em investimentos, conhecimento de mercado e relacionamentos com capital para o setor de imóveis comerciais.
Com 18 anos como empreendedor e 12 anos especializado em investimento passivo, seu foco em imóveis comerciais vem da capacidade desses ativos de gerar retornos consistentes com fluxo de caixa. Essa trajetória define como ele avalia uma oportunidade: o fluxo de caixa, os riscos, as pessoas envolvidas e o que o imóvel pode se tornar.
Carson trabalha com proprietários, investidores e incorporadores em aquisições, vendas e oportunidades de investimento nos EUA e internacionalmente. Seu BBA em Finanças pela Baylor University sustenta uma abordagem prática de análise financeira, análise de mercado e estratégia de longo prazo.
Ele também é autor de The Red Flag Playbook e apresentador de Carson's Corner: Commercial Real Estate, onde compartilha lições que ajudam investidores e empreendedores a fazer perguntas melhores antes de assumir um compromisso. Apaixonado por ajudar os outros, dedica-se a orientar clientes de todas as origens a superar adversidades e alcançar seus objetivos financeiros e pessoais.
Carson JonesLicença imobiliária do Tennessee #382989
A abordagemEntender o negócio.
Entender o negócio.
Depois agir.
Cada cliente chega com um objetivo diferente. O trabalho começa por entender a situação, enxergar a oportunidade com clareza e construir o caminho certo daqui para frente.
01 / Perspectiva
Pensar como proprietário.
Olhar além do anúncio para entender a receita, o risco, as necessidades operacionais e o potencial de gerar valor.
02 / Relacionamentos
Conectar as pessoas certas.
Reunir proprietários, compradores qualificados, incorporadores e relacionamentos com capital em torno da oportunidade.
03 / Propósito
Manter o foco no objetivo.
Ajudar clientes a atravessar a complexidade e as adversidades para alcançar seus objetivos financeiros e pessoais.
Relacionamentos que importamConhecimento local.
Conhecimento local.
Alcance internacional.
Carson construiu uma rede mundial de compradores qualificados, family offices, investidores institucionais e incorporadores de primeira linha. Por meio da eXp Commercial, ele une esses relacionamentos a uma plataforma de corretagem mais ampla — seja para vender um imóvel ou buscar oportunidades estratégicas de investimento.
ProprietáriosPosicionar e vender
Investidores e family officesAvaliar e adquirir
IncorporadoresReposicionar e construir
Compradores institucionaisConectar e executar
Sócios de capitalEquity e coinvestimento
O que fazemos
Apoio além da transação.
Serviços de imóveis comerciais pensados em torno do ativo, do mercado e dos seus objetivos — como um hub imobiliário completo.
01
Experiência em transações
Compra, venda e locação de imóveis comerciais sem atritos, com atenção ao posicionamento e à execução.
02
Inteligência de mercado
Informação em tempo real sobre tendências de construção, absorção líquida, reshoring, tarifas e as forças econômicas que afetam o mercado imobiliário.
03
Estratégia de investimento
Orientação sobre impactos comerciais, mudanças no emprego, fluxo de caixa e otimização de portfólio de longo prazo.
04
Rede mundial
Aproveitamos a plataforma da eXp Commercial para ter alcance global com conhecimento local, conectando clientes a compradores qualificados.
05
Soluções sob medida
Da seleção de terrenos à assessoria de desenvolvimento, apoio à sua visão em cada etapa.
Além do fechamento
Perguntas melhores.
Perspectiva melhor.
Carson's Corner
Conversas com operadores, investidores e empreendedores sobre imóveis comerciais, tendências de mercado e construção de negócios.
Assistir e ouvir ↗Sobre a Passive Investments — Perguntas Comuns
Respostas rápidas sobre quem somos, onde atuamos e como a relação de corretagem é estruturada.
Quem é o dono da Passive Investments?
A Passive Investments foi fundada e é liderada por Carson Jones. Ele é consultor de imóveis comerciais licenciado no Tennessee (#382989), corretor de empresas, autor de The Red Flag Playbook e apresentador de Carson's Corner: Commercial Real Estate. Carson atua como corretor e como principal: representa clientes em transações e pode participar de negócios como sócio de equity ao lado de seus relacionamentos com capital. Os serviços de corretagem são prestados por meio da eXp Commercial, o corretor principal (1-888-330-6881).
Em quais mercados somos especializados?
Nossa base é o Tennessee. Isso inclui Kingsport e as Tri-Cities (Carson tem em carteira boa parte do centro histórico de Kingsport), Knoxville, Nashville e Memphis. Por classe de ativo, nosso foco são imóveis industriais (nossa classe de ativo nº 1), data centers e terrenos com energia (nos EUA e na América Latina, incluindo México, Brasil, Chile e Colômbia), uso misto em centros urbanos e reuso adaptativo, multifamiliares e imóveis em dificuldade e retomados por bancos (REO). Também estruturamos permutas 1031 e investimentos em Zonas de Oportunidade. Pela plataforma da eXp Commercial, trabalhamos com proprietários, investidores e family offices no mundo todo.
Como a Passive Investments trabalha com a eXp Commercial?
A Passive Investments é a plataforma de investimento e assessoria de Carson. A eXp Commercial é a corretora licenciada por meio da qual ele atua, o que dá aos clientes alcance internacional, uma ampla rede de compradores e o suporte completo de transações da eXp Commercial.
Trabalhe com Carson
Vamos falar sobre o seu próximo passo.
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