The Red Flag Playbook
Orientación práctica para identificar posibles trampas y evaluar las decisiones detrás de una inversión pasiva o la adquisición de un negocio.
Explorar los libros ↗Fundador / Passive Investments
Carson Jones.
Corredor · Inversionista · Patrocinador · Autor · Conductor de Pódcast
La perspectiva de un inversionista.
La ejecución de un corredor.
18 añosDe experiencia emprendedora
12 añosEnfocado en la inversión pasiva
BaylorBBA en Finanzas
eXp CommercialPlataforma de corretaje
Conozca a Carson
Experiencia en ambos lados de la operación.
Carson Jones es el motor detrás de Passive Investments — aporta experiencia en inversión, conocimiento del mercado y relaciones de capital a los bienes raíces comerciales.
Con 18 años como emprendedor y 12 años especializado en inversión pasiva, su enfoque en los bienes raíces comerciales nace de su capacidad para generar rendimientos consistentes con flujo de efectivo. Esa trayectoria define cómo evalúa una oportunidad: el flujo de efectivo, los riesgos, las personas detrás y en qué podría convertirse la propiedad.
Carson trabaja con propietarios, inversionistas y desarrolladores en adquisiciones, ventas y oportunidades de inversión en Estados Unidos y a nivel internacional. Su BBA en Finanzas de Baylor University respalda un enfoque práctico del análisis financiero, el análisis de mercado y la estrategia de largo plazo.
También es autor de The Red Flag Playbook y conductor de Carson's Corner: Commercial Real Estate, donde comparte lecciones que ayudan a inversionistas y emprendedores a hacer mejores preguntas antes de comprometerse. Apasionado por ayudar a los demás, se dedica a guiar a clientes de todos los ámbitos a superar la adversidad y alcanzar sus metas financieras y personales.
Carson JonesLicencia de bienes raíces de Tennessee #382989
El enfoqueEntender la operación.
Entender la operación.
Luego dar el paso.
Cada cliente llega con una meta distinta. El trabajo comienza por entender la situación, ver la oportunidad con claridad y construir el camino correcto hacia adelante.
01 / Perspectiva
Pensar como propietario.
Mirar más allá del listado para entender el ingreso, el riesgo, las necesidades operativas y el potencial de crear valor.
02 / Relaciones
Conectar a las personas correctas.
Reunir a propietarios, compradores calificados, desarrolladores y relaciones de capital alrededor de la oportunidad.
03 / Propósito
Mantener el enfoque en la meta.
Ayudar a los clientes a atravesar la complejidad y la adversidad para alcanzar sus objetivos financieros y personales.
Relaciones que importanConocimiento local.
Conocimiento local.
Alcance internacional.
Carson ha construido una red mundial de compradores calificados, family offices, inversionistas institucionales y desarrolladores de primer nivel. A través de eXp Commercial, combina esas relaciones con una plataforma de corretaje más amplia — ya sea que esté vendiendo una propiedad o buscando oportunidades de inversión estratégicas.
PropietariosPosicionar y vender
Inversionistas y family officesEvaluar y adquirir
DesarrolladoresReposicionar y construir
Compradores institucionalesConectar y ejecutar
Socios de capitalEquity y coinversión
Lo que hacemos
Apoyo más allá de la transacción.
Servicios de bienes raíces comerciales diseñados en torno al activo, el mercado y sus objetivos — como un centro integral de bienes raíces.
01
Experiencia transaccional
Compra, venta y arrendamiento de propiedades comerciales sin contratiempos, con atención al posicionamiento y la ejecución.
02
Inteligencia de mercado
Información en tiempo real sobre tendencias de construcción, absorción neta, relocalización de la manufactura, aranceles y las fuerzas económicas que afectan a los bienes raíces.
03
Estrategia de inversión
Orientación sobre impactos comerciales, cambios en el empleo, flujo de efectivo y optimización del portafolio a largo plazo.
04
Red mundial
Aprovechamos la plataforma de eXp Commercial para un alcance global con experiencia local, y conectamos a los clientes con compradores calificados.
05
Soluciones a la medida
Desde la selección de sitios hasta la asesoría de desarrollo, apoyo para su visión en cada etapa.
Más allá del cierre
Mejores preguntas.
Mejor perspectiva.
Carson's Corner
Conversaciones con operadores, inversionistas y emprendedores sobre bienes raíces comerciales, tendencias del mercado y la construcción de negocios.
Ver y escuchar ↗Acerca de Passive Investments — Preguntas Comunes
Respuestas rápidas sobre quiénes somos, dónde trabajamos y cómo se estructura la relación de corretaje.
¿Quién es dueño de Passive Investments?
Passive Investments fue fundada y es dirigida por Carson Jones. Es asesor de bienes raíces comerciales con licencia en Tennessee (#382989), corredor de negocios, autor de The Red Flag Playbook y conductor de Carson's Corner: Commercial Real Estate. Carson trabaja como corredor y como principal: representa a clientes en transacciones y puede participar en operaciones como socio de equity junto a sus relaciones de capital. Los servicios de corretaje se prestan a través de eXp Commercial, el corredor principal (1-888-330-6881).
¿En qué mercados nos especializamos?
Nuestra base es Tennessee. Eso incluye Kingsport y los Tri-Cities (Carson tiene en listado gran parte del centro histórico de Kingsport), Knoxville, Nashville y Memphis. Por clase de activo, nos enfocamos en bienes raíces industriales (nuestra clase de activo #1), centros de datos y terrenos con energía (en Estados Unidos y en América Latina, incluyendo México, Brasil, Chile y Colombia), uso mixto en centros urbanos y reutilización adaptativa, multifamiliares, y propiedades en dificultades y adjudicadas por bancos (REO). También estructuramos intercambios 1031 e inversiones en Zonas de Oportunidad. A través de la plataforma de eXp Commercial trabajamos con propietarios, inversionistas y family offices en todo el mundo.
¿Cómo trabaja Passive Investments con eXp Commercial?
Passive Investments es la plataforma de inversión y asesoría de Carson. eXp Commercial es la correduría con licencia a través de la cual opera, lo que da a los clientes alcance internacional, una amplia red de compradores y el respaldo transaccional completo de eXp Commercial.
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